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10/2026
Wie plant man ein Verwaltungsgebäude für rund 1.000 Beschäftigte mitten in der Stadt?
Beim neuen Landratsamt Reutlingen lautete die Antwort: den vorhandenen Platz konsequent nutzen und gleichzeitig ein Gebäude schaffen, das sich trotz seiner Größe in das städtische Umfeld einfügt.
Das Gebäude entstand auf einer innerstädtischen Brachfläche zwischen zwei stark frequentierten Straßen. Die architektonische Gestaltung sorgt in Form von Gebäuderücksprüngen und nach oben hin aufgelockerten Fassadenelementen dafür, dass die oberen Geschosse weniger massiv wirken. Besucher betreten das Gebäude nicht direkt von der Straße, sondern über den einladenden Innenhof.
Auf rund 42.000 m² Gesamtfläche kommen unterschiedliche Anforderungen zusammen. Rund 1.000 Beschäftigte finden hier einen gemeinsamen Standort. Dazu kommen öffentliche Bereiche wie Bürger-Service-Center, Kantine, Café, Kreistagssitzungssaal, Konferenzräume und Kreismedienzentrum sowie zahlreiche technische und funktionale Bereiche bis hin zum Kreisarchiv.
Ein wichtiger Aspekt bei der Projektrealisierung war die langfristige und nachhaltige Nutzung des Gebäudes. Deshalb kombinierte unser Team verschiedene Maßnahmen zur Energieeffizienz: vom GEG40-Standard über Photovoltaik, Dachbegrünung und Stromspeicher bis zur tageslichtabhängigen Steuerung von Beleuchtung und Beschattung. Auch Rückbaufähigkeit, Materialwahl und Regenwassernutzung gehören hier dazu.
Innenhof des neuen Landratsamtes
Solche Projekte entstehen nicht allein am Schreibtisch und nicht allein auf der Baustelle. Gemeinsam mit dem Architekturbüro RIEHLE KOETH und dem Landkreis Reutlingen haben wir das 9-stöckige Gebäude geplant, abgestimmt, koordiniert und gebaut. Rund 40 Fachplaner, 12 Bauleiter und 300 Handwerker waren an der Umsetzung beteiligt.
Nach 4,5 Jahren Bauzeit haben wir das neue Landratsamt im vorgesehenen Zeit- und Kostenrahmen fertiggestellt und übergeben.
Wie ist dies gelungen? Mit einer durchdachten Planung, der konsequenten Nutzung des vorhandenen Raums und vor allem mit dem Zusammenspiel vieler Beteiligter.
Foyer Landratsamt Reutlingen
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